Determinazione della prima rata di IMU e TASI per l'anno 2015 - Versamento entro il 16.6.2015

Entro il 16.6.2015 deve essere versata la prima rata di IMU e TASI applicando le aliquote e le detrazioni del 2014 e considerando la metà di quanto versato l'anno scorso.
Nel caso in cui si sia acquistato o venduto un immobile nel corso dell'anno bisogna considerare per intero il mese durante il quale il possesso si è protratto per almeno 15 giorni. E' evidente che dei problemi possono sorgere nel caso di compravendite effettuate il 15 o il 16 dei mesi con 30 o 31 giorni, con l'effetto paradossale di avere due possessori per almeno 15 giorni e di un mese assoggettato due volte all'imposta. Tale situazione può essere risolta addebitando il mese al soggetto passivo per il quale il possesso si è protratto per il numero maggiore di giorni.
Per esempio, se l'immobile è stato acquistato l'1.4.2015, l'imposta sarà calcolata per i mesi che vanno da aprile a dicembre (9 su 12) e l'acconto sarà il 50% dell'importo ottenuto. Nello stesso esempio, invece, il venditore calcolerà l'imposta per il mesi che vanno da gennaio a marzo (3 su 12) e verserà l'acconto nella misura del 50% dell'importo ottenuto.